Integriteit en vastgoed
Integriteit is met de vastgoedfraudezaak van voormalige medewerkers van Philips pensioenfonds en Bouwfonds een zeer actueel thema in de vastgoedwereld.
In het vastgoed gaat veel geld om. Dit trekt helaas ook minder oprechte individuen aan. Steeds meer organisaties hanteren strengere regels voor vastgoedtransacties. IVBN, de vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed heeft een goede aanzet gegeven tot een aantal beheersmaatregelen in haar publicatie 'beheersing van frauderisico's in de institutionele vastgoedsector'.
Fraude is echter maar één aspect van integriteit. Fraude is strafbaar en voor velen is het duidelijk wanneer sprake is van fraude. Voor velen wordt het al lastiger als zaken niet strafbaar, maar wel laakbaar zijn. Zo komt het in de commercieel vastgoedwereld helaas regelmatig voor dat een intermediair die een huurder adviseert bij de aanhuur ook aan de verhuurder nog een factuur stuurt. Niet strafbaar, maar zeker niet integer.
In de vastgoedwereld dient men zich terdege bewust te zijn van zijn of haar verantwoordelijkheid voor eigen handelen. De imagoschade die ontstaat door (vermeende) betrokkenheid bij frauduleuze praktijken of partijen is vaak vele malen groter dan de commerciële winst van de betreffende zaak.
RealXL juicht een grotere integriteit in het vastgoed van harte toe. Bij voorkeur door een mentaliteitsverandering, maar ook door het aanscherpen van regels en het creëren van transparantie. Het is net als in het verkeer: bij twijfel niet inhalen.
Voor onze eigen adviesopdrachten hanteert RealXL hoge integriteitseisen. Dat resulteert erin dat wij zonder problemen door de screening komen die enkele van onze (institutionele) opdrachtgevers voor opdrachtverstrekking standaard uit laten voeren.